한부모 싱글맘 위한 주거 지원 공공임대주택 전세임대주택 미혼모 전용 공동생활시설 LH 전세임대 신청 절차

한부모를 위한 주거 지원 제도 A to Z

혼자 아이를 키우는 싱글맘에게 있어 가장 큰 고민 중 하나는 안정된 주거공간 확보입니다.
정부와 지자체는 미혼모와 한부모가정을 위한 다양한 공공임대·전세임대 지원 제도를 운영하고 있습니다.
싱글맘, 주거복지, 한부모주택 관련 혜택과 조건을 종합 정리했습니다.

한부모 주거 지원 제도란?

싱글맘을 포함한 한부모가정은 법적으로 주거취약계층에 포함됩니다.
이에 따라 공공임대주택, 전세임대, 영구임대 등 다양한 주거복지 혜택이 제공되며,
소득·자산 기준을 충족하면 우선 입주 대상으로 선정됩니다.

 

💡 주거 안정은 양육의 기반이 되며, 자녀의 삶의 질과도 직결되기 때문에 실질적인 정책 활용이 중요합니다.

한부모 싱글맘 위한 주거 지원 공공임대주택 전세임대주택 미혼모 전용 공동생활시설 LH 전세임대 신청 절차

공공임대주택 우선 공급제도

항목내용

대상	한부모가정(만 18세 미만 자녀 양육 중)
주택 유형	국민임대, 행복주택, 영구임대 등
조건	기준 중위소득 70% 이하, 무주택 세대주

• LH, SH 등 공공기관이 공급하는 임대주택 중 한부모가정 우선 배정 물량 확보
• 주택 면적: 26㎡ ~ 59㎡로 구성, 보증금과 임대료는 시세의 약 30~60%

📌 신청은 연중 수시 또는 정기 모집 공고에 따라 진행

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전세임대주택 지원제도 (LH 한부모 전세임대)

전세금이 부담되는 싱글맘을 위해 LH가 대신 전세금을 지급하고 입주자는 월세만 부담하는 제도입니다.

지원한도	수도권 최대 1억 3천만 원 / 지방 1억 원
입주자 부담	전세금의 25% (예: 1억 원 전세 시 약 200~500만 원만 부담)
계약 구조	입주자가 원하는 집을 구하면 LH가 계약

 

💡 이 제도는 혼자 아이를 키우는 여성에게 가장 실질적인 주거 혜택이라는 평가를 받고 있습니다.

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미혼모 전용 공동생활시설 (단기형)

가정에서 아이를 키우기 어려운 미혼모를 위해 운영되는 공동생활가정(쉼터형) 주거지원 제도도 있습니다.

• 대상: 24개월 미만 자녀를 둔 미혼모
• 제공 내용: 무료 숙식, 육아 지원, 심리상담, 진로 교육
• 운영 기간: 입소 후 1년 이내, 연장 가능
• 전국 20여 개소 운영 (여성가족부 및 민간 위탁)

📌 일반적인 공공임대와 달리 ‘주거 + 돌봄 + 자립’이 통합된 형태

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기타 지자체 연계 주거복지 정책

지역지원 내용

서울시	‘한부모가정 우선 입주형 행복주택’ 확대 공급
경기도	‘경기주거복지센터’ 통해 매입임대 매칭 서비스
부산	미혼모·청소년부모 주거지원 시범사업 진행 중
제주	‘1인가구 여성 주거 안전 강화 사업’ 포함

 

💡 지자체 별로 정책과 입주 기준이 다르므로 반드시 지역 복지포털 확인이 필요합니다.

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주의사항

• 신청 기한 놓침: 정기 공고제인 경우, 신청 시기를 놓치면 1년 대기 발생
• 자산 기준 초과로 탈락: 실제 수입은 낮지만 부동산 명의로 탈락 사례 다수
• 입주 희망 지역과 제공 지역 불일치: 원하는 위치가 아닌 외곽 지역 제공 시 거부 사례 발생
• 입주 후 관리 부실: 일부 노후 주택이나 관리 미흡 문제 제기 있음

📌 반드시 입주 전 현장 확인 + 서류 꼼꼼히 준비 + 지역구청 복지담당과 상담할 것

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자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 한부모가정은 모두 주거 지원을 받을 수 있나요?

→ 아닙니다. 반드시 기준 중위소득 이하이며, 무주택 가구여야 하며 자녀가 만 18세 미만이어야 합니다.

 

Q2. 미혼모도 공공임대 지원 대상인가요?

→ 네. 미혼모도 법적 한부모가정으로 간주되어 동일하게 지원받을 수 있습니다.

 

Q3. 전세임대 신청 후 원하는 집에 꼭 입주할 수 있나요?

→ LH가 ‘허용 범위 내 집’을 검토 후 허가해야 하므로, 조건에 맞는 집을 찾아야 합니다.

 

Q4. 공동생활가정은 누구나 신청 가능한가요?

→ 자립 의지가 있고, 24개월 이하 자녀를 동반한 청소년·미혼모 중심으로 운영됩니다.

 

Q5. 입주 후 불만족 시 퇴소 가능한가요?

→ 가능하지만 차기 입주 시 우선순위가 밀릴 수 있으며, 임의 퇴소는 향후 제도 이용에 불이익이 있을 수 있습니다.

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한부모 가정을 위한 핵심요약

• 싱글맘 주거지원 제도는 공공임대·전세임대·공동생활가정 등 다양한 유형으로 구성
• 신청 자격은 대부분 ‘무주택 + 소득 기준 + 미성년 자녀 동반’ 조건 필요
• LH 전세임대는 가장 실효성 높은 정책으로 평가
• 지역별 상이한 조건·정책 존재 → ‘지자체 복지포털’ 수시 확인 필수
• 실제 입주 전 입지, 관리 상태, 비용 구조를 반드시 검토해야 손해 없음

💡 주거는 단순한 공간이 아니라, 아이와 엄마의 삶을 지탱하는 기본 조건입니다.
정확히 알고 준비하면, 싱글맘도 당당하고 안정된 삶을 꾸릴 수 있습니다.

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LH 전세임대 신청 절차 (2025년 기준)

LH 전세임대는 ‘내가 원하는 집을 구하면, LH가 대신 계약하고 나는 월세만 내는 제도’입니다.
주거비 부담이 큰 싱글맘·한부모가정에게 가장 현실적이고 실용적인 주거 지원책으로 꼽힙니다.

신청 대상

• 기준 중위소득 70% 이하 한부모가정
• 무주택 세대주
• 미성년 자녀(만 18세 이하)를 양육 중인 여성
• 전세입주 희망자 (자가소유자 제외)

신청 준비물

신분증	본인 확인용 (주민등록증 or 운전면허증 등)
가족관계증명서	자녀와의 관계 확인
소득·자산 확인서류	건강보험료 납부확인서, 소득금액증명 등
무주택 증빙서류	전입세대열람원 등

신청 절차 단계별 안내

1단계	LH 청약센터 회원가입 및 로그인 → https://apply.lh.or.kr
2단계	‘전세임대주택’ → ‘한부모가정 전세임대’ 선택
3단계	모집공고 확인 → 온라인 또는 방문 접수 (지사별 상이)
4단계	서류 제출 및 소득·자산 심사
5단계	입주대상자 선정 및 발표
6단계	원하는 집(전세형 아파트·다세대 등)을 직접 찾고, LH에 제출
7단계	LH 계약 체결 및 입주 완료 (전세보증금 LH 부담, 월세만 납부)

 

💡 지원한도는 수도권 기준 최대 1억 3천만 원이며, 월세는 보증금의 2~5% 내외로 부담

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지자체별 한부모 행복주택 입주 공고 알림 링크

지자체마다 LH 외에도 자체적인 한부모 우선 공급 행복주택 제도 운영 중입니다.
정기공고 또는 수시접수 형태로 진행되며, 아래 링크를 통해 최신 모집공고 확인 가능합니다.

지역공고 확인 링크

서울시	서울주택도시공사 SH공사 → 분양·임대정보
경기도	GH경기주택도시공사 → 청약정보
부산시	부산도시공사 BMC → 임대주택 모집공고
대구시	대구도시공사
인천시	인천도시공사
대전시	대전도시공사
광주시	광주도시공사
울산시	울산도시공사
전국 통합	LH청약센터 → 전체 모집공고 통합 확인 가능

 

📌 “한부모 우선 공급” 여부는 모집 공고문 하단 ‘우선공급 대상’ 항목에서 확인 가능

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한부모 가정을 위한 팁

• 공고는 선착순이 아닌 ‘심사 기반’이므로 정확한 서류 제출이 핵심
• 전세임대는 직접 집을 찾아야 하므로, 입주 가능 주택 조건(전용면적·보증금 등) 확인 필요
• LH공고 외에도 지자체가 자체 운영하는 주거복지포털도 병행 확인 필수
• 공고문은 “한부모가정”, “청년·신혼부부” 섹션에 함께 포함되는 경우 많으니 꼼꼼히 읽어야 함